En 2025, las ganancias patrimoniales tributan en el IRPF entre el 19% y el 28%, según el importe de la ganancia obtenida.
La ganancia patrimonial se calcula restando al precio de venta el precio de adquisición, más los gastos y mejoras. Guía práctica para evitar errores y optimizar impuestos.
La plusvalía municipal es un impuesto que grava el aumento del valor del suelo en la venta de una vivienda. Generalmente corresponde al vendedor.
Conoce los impuestos que debes asumir al vender una vivienda en España y cómo afectan al beneficio final.
Métodos prácticos para calcular la rentabilidad de una vivienda de inversión en la Costa del Sol. Aprende a analizar ingresos, gastos y revalorización antes de decidir.
En 2025, la rentabilidad media de la Costa del Sol se sitúa en torno al 6%, con Málaga y Fuengirola por encima del 6,5% y Marbella en torno al 5,5%.
La rentabilidad bruta es un cálculo inicial basado en ingresos y precio, mientras que la neta refleja el beneficio real tras impuestos, gastos y vacancias.
Descubre qué reformas aportan mayor retorno en la Costa del Sol y cómo una inversión estratégica puede aumentar hasta un 10% el precio de venta de tu vivienda.
Descubre las diferencias entre comprar sobre plano o una vivienda terminada en la Costa del Sol. Conoce ventajas, riesgos y claves para elegir la mejor opción según tu perfil como comprador.