Al vender una propiedad, muchos propietarios calculan solo el precio de venta menos el de compra. Sin embargo, lo que realmente importa es el beneficio neto después de impuestos. Una buena planificación fiscal puede marcar la diferencia entre una operación rentable y otra con costes inesperados.
Habla con Gisela Juarez para planificar tu venta y aplicar estrategias que reduzcan tu carga fiscal de forma legal y eficaz. Hablemos hoy.
Conservar facturas de gastos de adquisición y venta (notaría, registro, gestoría, plusvalía si se pacta, agencia) y de inversiones y mejoras (reformas documentadas) permite reducir la ganancia patrimonial y, por tanto, pagar menos impuestos.
El sistema fiscal español permite compensar las pérdidas patrimoniales de otros activos (acciones, fondos de inversión) con las ganancias obtenidas en la venta de vivienda. Esta estrategia puede reducir de forma notable la factura final.
Con el asesoramiento de Gisela Juarez podrás estructurar la operación para aprovechar exenciones y compensaciones que se ajusten a tu perfil. Hablemos hoy.
Un propietario en la Costa del Sol vende con una ganancia de 100.000 €. Sin planificación, pagaría hasta un 23% de impuestos (unos 23.000 €). Si reinvierte en otra vivienda habitual o aplica la exención por mayores de 65 años, la tributación puede ser cero. Si además compensa pérdidas de 10.000 € en otros activos, el importe final a pagar se reduce aún más.
Reducir la carga fiscal al vender una propiedad es posible con una estrategia que combine exenciones legales, deducción de gastos y compensación de pérdidas. El acompañamiento profesional asegura que el proceso sea transparente y rentable, evitando errores que pueden costar miles de euros.
Gisela Juarez te acompaña en cada paso para que tu venta sea clara, rentable y fiscalmente optimizada. Hablemos hoy.
Gastos de notaría, registro, gestoría, plusvalía si la paga el vendedor, honorarios de agencia y reformas documentadas que aumenten el valor.
Si reinviertes en otra vivienda habitual en un plazo de 2 años, la ganancia queda exenta total o parcialmente.
Están exentos de tributar al vender su vivienda habitual, y pueden además beneficiarse de rentas vitalicias hasta 240.000 €.
Permite restar pérdidas de otros activos financieros a las ganancias patrimoniales, reduciendo la base imponible.
Porque aplicar mal una exención o no documentar bien los gastos puede llevar a pagar de más o a sanciones. Un asesor experto garantiza seguridad y eficiencia.
Hola, soy Gisela Juarez, agente inmobiliaria con el apoyo de EXP.
Desde hace más de una década me dedico al rubro inmobiliario, ayudando a personas y familias a encontrar el lugar que están buscando. Comencé mi camino en Argentina, trabajando en la administración de edificios y urbanizaciones, y al mismo tiempo me fui especializando en alquileres y ventas de casas y pisos.
La vida me llevó a España, donde continuó creciendo. Me enfoqué en la búsqueda de propiedades para alquilar, ventas de pisos, casas, villas y terrenos, y también me sumé al mundo de la obra nueva.
Además de cerrar operaciones, me ocupo de facilitar todo el proceso: trámites, herencias, acuerdos familiares complejos, porque sé que detrás de cada inmueble hay una historia, un deseo y un objetivo por cumplir.
Hoy continuo trabajando con más ánimo y más profesional para que pueda concretar su mejor deseo.
Hablemos y empecemos juntos.
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