Para muchos compradores internacionales, acceder a una hipoteca en España puede resultar complejo. Las entidades financieras suelen limitar el préstamo al 70% del valor de tasación y aplicar condiciones más estrictas a los no residentes. Sin embargo, el mercado actual ofrece diversas opciones de financiación alternativa que amplían las posibilidades de inversión.
Habla con Gisela Juarez para analizar la opción de financiación más adecuada para tu perfil internacional. Hablemos hoy.
Muchos compradores optan por bancos de su país de origen, que ofrecen hipotecas para adquisiciones en España. Estas entidades pueden ofrecer mejores condiciones de interés y un proceso más ágil, especialmente para clientes con historial crediticio consolidado.
En el segmento de lujo, los family offices y fondos de inversión privados financian operaciones inmobiliarias personalizadas. Estas estructuras permiten una mayor flexibilidad en plazos, garantías y porcentajes de financiación, adaptándose al tipo de activo.
Algunos promotores en la Costa del Sol ofrecen planes de financiación directa al comprador, con plazos de hasta 10 años y tipos de interés competitivos. Esta modalidad es especialmente interesante en proyectos sobre plano o promociones de nueva construcción.
El leasing inmobiliario permite adquirir un inmueble mediante un contrato de arrendamiento con opción a compra. Por su parte, las hipotecas puente facilitan la compra de una nueva propiedad antes de vender la actual, ofreciendo flexibilidad a quienes buscan transición entre activos.
Con Gisela Juarez, cada paso de tu inversión inmobiliaria se planifica estratégicamente, desde la búsqueda de financiación hasta el cierre.
La financiación alternativa representa una vía eficaz para compradores internacionales que buscan flexibilidad y agilidad. Analizar los riesgos, costes y garantías con asesoría especializada permite aprovechar estas oportunidades de forma segura y rentable.
Generalmente hasta el 70% del valor de tasación, aunque varía según perfil y entidad.
Permite acceder a condiciones más flexibles, con trámites en el idioma y sistema financiero de origen.
Sí, siempre que se firmen ante notario y se revisen las condiciones con asesoría legal.
Algunos grupos locales e internacionales en la Costa del Sol facilitan planes a medida para compradores extranjeros.
Cuando se desea comprar una nueva vivienda sin haber vendido aún la actual, garantizando continuidad financiera.
Hola, soy Gisela Juarez, agente inmobiliaria con el apoyo de EXP.
Desde hace más de una década me dedico al rubro inmobiliario, ayudando a personas y familias a encontrar el lugar que están buscando. Comencé mi camino en Argentina, trabajando en la administración de edificios y urbanizaciones, y al mismo tiempo me fui especializando en alquileres y ventas de casas y pisos.
La vida me llevó a España, donde continuó creciendo. Me enfoqué en la búsqueda de propiedades para alquilar, ventas de pisos, casas, villas y terrenos, y también me sumé al mundo de la obra nueva.
Además de cerrar operaciones, me ocupo de facilitar todo el proceso: trámites, herencias, acuerdos familiares complejos, porque sé que detrás de cada inmueble hay una historia, un deseo y un objetivo por cumplir.
Hoy continuo trabajando con más ánimo y más profesional para que pueda concretar su mejor deseo.
Hablemos y empecemos juntos.
¿Qué nacionalidades compran más vivienda en la Costa del Sol? El peso de los compradores internacionales en el mercado inmobiliario de Málaga
La Costa del Sol es uno de los destinos inmobiliarios con mayor presencia de compradores internacionales en Europa. Británicos, alemanes, franceses, belgas y escandinavos han sido tradicionalmente los más activos, a los que se suman en los últimos años inversores de Estados Unidos y otros países eur
El impacto del teletrabajo en la compra de viviendas en la Costa del Sol
El teletrabajo impulsa a muchos europeos a elegir la Costa del Sol para combinar vacaciones con largas estancias de trabajo remoto.
¿Por qué hay escasez de vivienda en España? Factores que explican el déficit habitacional y la falta de oferta en el mercado inmobiliario
Cada vez más personas perciben que encontrar vivienda en España es más difícil. La causa principal es un desequilibrio estructural entre oferta y demanda: se construyen menos viviendas de las que el mercado necesita. Analizamos los factores que explican este fenómeno.
